永康買屋 / 永康買房 - 台南農地專家永康區歐洲世界高樓層全新裝潢三房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：838 萬
參考單價：32.03 萬/坪
地址：台南市永康區中正路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
總坪數：26.16 坪 (不含車位面積)
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件整體而言值得優先考慮，特別適合剛成家的年輕小家庭或預算有限但追求通勤效率的購屋者。

主要理由如下：

即住性高： 「全新裝潢」是極大加分項，能大幅降低入住前的裝修成本與時間風險。
生活便利： 位於永康核心中正路且為學區房，兼顧了日常採買、子女教育以及國道通勤需求，機能完善度高。
性價比考量： 總價 838 萬在電梯大樓三房格局中具備一定的市場競爭力，對於預算有限的買家來說門檻相對可負擔。

特別提醒： 購買前請務必確認「學區認定範圍」是否符合您的需求，並實際考察中正路沿線的分貝噪音狀況與夜間車流情況。此外，由於不含車位，建議您預先評估周邊停車費用或規劃長期購置車位的預算，以免增加未來的額外負擔。

問與答

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台南農地專家

林呈鄅(仲介，收取服務費)

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台慶仁德德安尚逸加盟店

經紀業名稱: 尚逸不動產仲介經紀有限公司

證號: (109)登字第368046號

台南農地專家林呈鄅 (台慶不動產仁德店副理)

您好，我是林呈鄅副理，一名專業的房地產經紀人，專注於台南市的農地市場，首重經營仁德區農地。
我在113年通過了不動產經紀人考試，當年的錄取率僅有5%，這份成就奠定了我在業界的專業地位。

我以誠實、負責、細心的服務精神，竭誠為每位客戶提供專業的建議。
我的專業領域包括台南市仁德區、歸仁區和關廟區的農地交易，
服務範圍覆蓋永康區、新化區、南區、新市區、善化區、安定區和安南區的各類農地。
我堅信，深入了解市場，才能為客戶找到最合適的產業。

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